商家信息:医用制氧机厂家与公司,品牌宣传请联系,qq:823260562
  • 致力于网络推广与品牌宣传
  • 家用氧气机小型家用制氧机
  当前位置:家用吸氧机网-网站首页 > yangqiji榜单 > 家用氧气机:房地产成烫手金钥匙:大量资本堆积或形成货币堰塞湖
yangqiji榜单
家用氧气机:房地产成烫手金钥匙:大量资本堆积或形成货币堰塞湖

发布日期:2016/3/30 来源:http://www.25wo.cn/ 作者:hmwseo

医用制氧机厂家  医用制氧机公司  医用制氧机价格  医用制氧机图片  医用制氧机品牌

  与此同时,三四线城市的去库存压力依旧。“截至2015年末,中国商品房待售面积高达亿平方米。要化解这个库存,也不是一件容易的事情,要有耐心。”3月6日,国家发展和改革委员会主任徐绍史公开表示。

  中国指数研究院公布的2月百城房价涨跌幅显示,2016年2月,住宅价格同比2015年2月下跌的城市个数为59个。其中,福州、泰州跌幅超过10%。分化态势依旧明显。

  与三四线城市的去库存压力相比,炙手可热的一二线城市则出现了更多金融杠杆工具。由互联网金融平台、地产中介等以转按揭、众筹、p2p、首付配资等形式推出的高杠杆房地产理财产品,也再度大幅增加房贷杠杆。

  《财经》记者走访北京市链家等房地产中介了解到,目前市场上的“首付贷”中,最低可贷1万元,最高可以贷到房屋总价的20%。这就意味着,购房者如果足额贷满,理论上可以实现零首付购房。

  “房价快速上涨,投机情绪加重,目前的房地产市场上需谨防恶意撬动杠杆的行为。”多位房地产界人士说。

  郭乃硕向《财经》记者表示,一线城市本身具有较强的“虹吸效应”,但目前一线城市房价的快速上涨存在很大的非理性因素【家用氧气机】,这显然不利于房地产市场的健康稳定发展,一定程度上甚至会透支三四线城市购买力,加剧去库存难度。

  资本的逻辑

  快速上涨的一二线城市房价和不断扩大的房价分化局面,显然不是中央政府本轮调控楼市的初衷。

  去库存是当前政府经济工作的一大重心,而房地产去库存又是重中之重。2015年12月召开的中央经济工作会议上,房地产去库存的政策需求正式提出,并强调“在适度扩大总需求的同时,着力加强供给侧结构的改革”。适度扩大房地产居住需求,成为加一个条件。

  今年2月底召开的g20财长和央行行长会议上,【家用氧气机:房地产成烫手金钥匙:大量资本堆积或形成货币堰塞湖】,央行行长周小川表示,目前货币政策稳健偏宽松,今后会更偏向着力于财政政策。对于住房问题,他明确表态,“个人住房加杠杆逻辑是对的。住房贷款应该有大力发展的阶段。个人住房贷款在银行总贷款的比重还是偏低的,有的国家占到40%-50%,中国只有百分之十几。房地产市场时冷时热,所以要进行逆周期调节。首付比例原来是30%,现在降低是有空间的。”

  “本轮房地产新政是对需求侧的刺激。”上海财经大学不动产研究所执行所长陈杰认为。但眼下摆在中国面前的是一个两难境地:在实体经济尚未实质性回暖之前,货币政策收紧是不可行的,短期内只会进一步宽松。3月1日央行再次下调存款准备金率,这次降准预计将向银行系统释放6000亿-7000亿元的流动性。“央行能够为疲弱的中国经济提供资金支持,但却无法掌控这些资金的流向。政府理想的情况是,压住一线城市,搞活三四线城市,不过,市场显然有自己的逻辑。”

  中国社科院世界经济与政治研究所研究员张明告诉《财经》记者,股市不振、实体经济萎靡,目前全国范围内出现安全资产荒,能够提供高收益的“安全资产”更是寥寥无几,此时在资金面推动和各项楼市利好条件的刺激下,大量民间闲置投资资金和新增信贷资金,便大量自发流入一线城市房地产市场避险和套利。

  而与2008年到2010年的那一波暴涨相比,本轮房产价格飙升可能还多了另一个重要动因,即人民币汇率看跌。当许多投资者预期人民币未来会继续贬值时,他们的合理选择首先是将手中的人民币换成美元。然而,为了缓解资本出逃压力,近期央行和外汇当局明显收紧了外汇管制,原先相对容易的外汇兑换,特别是向境外汇款变得异常困难。

责任编辑:李欣


医用制氧机品牌  医用制氧机图片  医用制氧机价格  医用制氧机公司  医用制氧机厂家

关键词: html 资本 货币 

下一篇:平民车众泰云100S PK 土豪车smart fortwo

上一篇:平安证券策略周报:短暂风险评价下行的投资机会

相关: Θ平安人寿:严格把控投资风险 发展多元化产品结构 Θ小型吸氧机:内地赴港接种疫苗增多引疫苗荒担忧?香港卫生署:现时无短缺 Θ干洗店加盟连锁品牌:南京澳洁品牌知名度怎么样 Θ首付贷产品大量“下架” 楼市新一轮政策箭在弦上 Θ食药监总局:大量疫苗流入非法渠道 监管存漏洞 Θ上海虹桥海外人才一站式服务中心揭牌 境外人士一次办齐“四证” Θ家用氧气机:上海落户新政策2016最新消息:上海将研究修订居转户、直接落户政(2) Θ上海落户又难了?抓住最后机会赶紧落户(付攻略) Θ飞鹤乳业独树一帜以更适合中国宝宝体质为战略 飞鹤积极探索新媒体 Θ家用氧气机:房地产成烫手金钥匙:大量资本堆积或形成货币堰塞湖

家用吸氧机网|医用制氧机厂家与公司
小型家用制氧机
小型吸氧机
网站简介|联系我们|法律声明|诚聘英才|服务条款|服务报价
家用吸氧机网 Copyright 2014 All Rights Reserved.
版权所有:好美旺seo工作室(医用制氧机)  您的IP:3.235.78.122