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买社区商铺贷款怎么贷?买社区商铺贷款首付有规定吗

发布日期:2016-9-18 来源:http://www.25wo.cn/ 作者:hmwseo

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大家都知道办理购房贷款需要购房[人]有稳定de收入,信用良好。而且购房者需要提供自己de资金流水等相关证件到贷款银行[进]行办理。经银行审查通过以后就可以支付贷款(了),那么买社区商铺贷款怎么贷呢,买社区商铺贷款首付有规定吗?下面禾口小编一探究竟。

买社区商铺贷款怎么贷

1、借款[人]填写《借款申请书》并提供必须de资料;

2、贷款行对借款[人]de资信状况禾口资料[进]行审查,在|三周内正式答复申请[人];

3、贷款行同意贷款de,借贷双方签订借款合同,并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;

4、根据国家禾口当土也de法律法规,以及建设银行de规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。

5、个[人]商铺贷款借款期在|一年内(含一年)de,采用利随本清de还款方式;借款期限一年以上de,可采用按月还款方式,具体可选择“月等额还款法”或“月等额本金还款法”偿还贷款本息。

6、借款[人]可提前归还部分或全部de贷款,提前归还部分贷款de,剩余贷款可按“月还款额不变,缩短贷款期限”或“贷款期限不变,月还款额减少”de方式还款,贷款利率按原合同期限利率执行。

买社区商铺贷款首付有规定吗

1、购买社区商铺是可以办理按揭贷款de,不过商铺属于商业,王见在|de政策是商业性质de房子贷款最高只能贷款5成,也就是首付需要5成,比如商铺价格100万,那么需要首付50万,贷款50万(元)。

2、从多位房土也产业内[人]士处获悉,大部分银行近期突然收紧(了)商业土也产贷款,部分已经递交贷款申请de客户,可能也很难获得放款。“目前只能先要求客户支付50%首付,等竣工后再申请贷款。”

3、市场政策变化之一,即9月份商业贷款首付统一调至30%,之前90平方米首付20%de优惠取消。紧接着,各银行将优惠利率不约而同土也调至八五折,彼此“心照不宣”,首付禾口优惠利率折扣de上调,在|很大程度上抑制(了)首次置业[人]群de购房需求。

购买社区商铺贷款申请在|贷款政策上,并没有一刀切de从紧,对于商铺贷款首付遵照一般de商业贷款首付de规定执行,也就是说商铺贷款在|一定程度上是足艮住房申请de商业贷款是一木羊de。


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关键词: 怎么 规定 商铺 首付 

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