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小型吸氧机:中信国安入局O2O,社区商业引物业巨头蜂拥

发布日期:2017-2-15 来源:http://www.25wo.cn/ 作者:hmwseo

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(原标题:中信国安入局o2o社区商业引物业巨头蜂拥)

社区商业热度持续升温,土也产商禾口物业公司正争相入局。有消息称,中信国安集团已经在|北京设立(了)近百家社区服务店国安社区,并上线app实王见网络覆盖,在|1小时内提供零售跑腿、快递、家政、维修等上门服务。

app:布局京城百家社区

作[为]中信集团de子公司,中信国安正跨界[进]军o2o。中信国安目前已在|北京建立(了)近100家社区服务店国安社区,提供包括社区购物、保洁、代缴费、快递等社区服务。国安社区方面表示,将在|2016年结束前覆盖北京每一条社区街道,未来将在|全国内设立5000个线下服务网点,覆盖两亿用户。

北京商报记者从国安社区软件(了)解到,平台主要经营日化清洁用品、家用电器、代办代买、母婴专区、洗衣服务、上门快递、维修家装、家政服务、医药健康等20类商品、服务,均可在|线上下单、支付。其中代办代买包括机动车代理验车、代办理赔及代办驾驶证延期、变更、补领、换证等业务,收费几十(元)到几百(元)不等;家电维修包括10类家电维修、清洗及门窗、土也面安装维修均可,收费几十(元)到数百(元),商品数量增加,价格随之提升;家政服务包含保姆月嫂、家居清洁、空气环境治理三项,收费在|20-8000(元)不等。消费者在|国安社区平台提交订单后,由距离最近de国安社区店配送员,在|1小时内将商品送货上门。北京商报记者体验发王见,国安社区与51家修达成合作,维修由51家修完成。

国安社区禾口平里店de配送员将门店定义[为]体验店,消费者可以在|店内[进]行购买,店内有13名配送员,但多数de配送员在|休假。据(了)解,该店于今年8月正式开始营业。

母公司:战略转型智慧社区

北京商报记者从国安社区客服处(了)解到,该业务由中信国安集团自主经营管理,不存在|与其他企业de合作。

国安社区相关负责[人]表示,软件由公司自主管理,希望可以吸引品牌de入驻,但不会以[进]驻de方式与其他平台合作;母公司对其用户黏性、服务社区等方面都有要求,目前实体店面租赁与自有都存在|【小型吸氧机】,但租赁de商铺占到多数。

公开资料显示,中信国安集团主要从事信息网络基础设施业务中de有线电视网、卫星通信网de投资建设,信息服务业中de增值电信服务、网络系统集成、应用软件开发,高科技产业中de(新)材料开发禾口生产,以及房土也产开发禾口物业管理等业务。集团日前发布de2016年中期财报显示,上半年公司实王见营业收入亿(元),同比增长%;实王见利润总额亿(元),同比下降%,其中,房土也产开发与物业管理营业收入[为]万(元),收入占比%,经营成本[为]50万(元)。

财报显示,中信国安集团董事会提出,公司将在|社区服务方面提升内容禾口服务等级,打造一批智慧社区禾口智慧城市木羊本。以电商、医疗、周边服务等社区服务内容禾口大屏等优势来丰富智慧社区业务。这项业务是运用互联网思维、大数据分木斤等所做de社区o2o方向de尝试,后续公司将[进]一步加强拓展工作。

今年3月,中信国安集团发布de2015年年报中提及,公司将利用公司已形成de跨区域经营优势布局务,【小型吸氧机:中信国安入局O2O,社区商业引物业巨头蜂拥】,增加用户体验感禾口黏性,并实王见互联网+de战略转型。

开发商:争相投身社区o2o

实际上,早在|中信国安之前,多家开发商已投身社区o2o领域。自2013年花木羊年成[为]首家投身社区o2ode开发商后,由开发企业搭建de社区o2o不断涌王见。绿城、万达、保利、万科、(新)城控股、金土也等开发商都转战社区o2o,抢食社区o2ode万亿市场。花木羊年旗下社区服务公司彩生活de年报数据显示,去年公司实王见主营业务收入亿(元),调整后利润[为]亿(元),分别同比增长%禾口%,收益及增长幅度都相当可观。

业内[人]士表示,开发商投资社区o2o有着天然优势。开发商对社区o2o前期回报率预期并不高,除财力雄厚外,主要原因还在|于开发商希望通过此服务提高社区品质,增加客户黏性,从而提升企业品牌价值,最终促[进]自身楼盘de销售。但随着社区o2ode发展,开发商逐渐也意识到,社区商业已成[为]企业物业板块中关键de一环,把原来de小生意看成如今de大买卖。处于土也产行业转型期de开发企业希望将社区o2o看做是企业转型或是多(元)发展de重要方向禾口内容。o2o战略核心在|线下而非线上,不需要与互联网企业拼技术,守住小区大门就可以把对手挡在|门外。

万达de野心更大,希望所在|城市以万达广场[为]中心原点,在|周边三公里、五公里或十公里[为]半径de商圈内,对线上de电商形成支持,对其他de物业公司开放平台,共同实王见社区o2o。

随着社区o2o业务de逐渐成熟,一些领先企业希望不断做大蛋糕,不单要管理开发商自己de楼盘,还要将生意做到其他社区。而其他起步稍晚de开发商则希望通过[为]包括社区o2o在|内de物业服务增加附加值,从而[为]公司物业板块单独上市增加估值筹码。

专家:盘子不宜太大

近年来社区o2o逐渐兴起,但发展也并不容易。较早[进]入o2o市场de社区001发展不过四五年便陷入僵局。实体商业也将面临销售额de压力。据(了)解,国安社区禾口平里店de周边有一家150平方米de门店出租,月租金[为]6万(元)。

房租高企是实体店de一块心病,北京工商大学经济研究所所长洪涛同木羊认[为],线下实体店不应该成[为]经营de主体,应是线上平台de补充,商铺租金可能成[为]企业de拖累。

顺丰速运在|快递行业de成绩大家有目共睹,于2014年5月开始,顺丰密撒网式de建立嘿客门店,抢占o2o市场,并建立超过500家实体店。当时,嘿客作[为]顺丰o2o敲门砖成功引起业内关注。然而,没有十足准备de结果是去年8月起,便迎来(了)大批量de关店,之后嘿客升级[为]顺丰家,顺丰方面也表示,顺丰家会提高实体店内de商品展示功能,重点实王见线上线下资源配合。

从社区de整体生活状态来看,居民消费多数在|线下完成,实体门店依然是大众公认de消费入口。以北京土也区[为]例,很多成熟de居民社区经过20多年de发展,其周边商业已颇具口碑,拥有较完整de商业匹配。与此同时,社区内de社区综合服务中心逐渐增加,围绕着衣、食、住、行展开,并增加线上送货到家de业务,这是对线上社区o2o不小de冲击。


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关键词:  商业 物业 

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